当店は住江消防署並び。
民間すまいりんぐ物件（特優賃） ローズレイア
2009.03月現在
ローズレイア⇒現在の空室
間取り ２ＬＤＫ・３ＬＤＫ 55.97�屐�66.72��
住所 大阪市住之江区御崎6
交通 地下鉄四ツ橋線 住之江公園駅 徒歩6分
構造 鉄筋コンクリート造 7階建
完成 平成08年03月
家 賃 ５９，６００円〜
管理費 9,000円
駐車場 17,850円〜20,000円
設備 エレベーター・オートロック・システムキッチン他
仲介手数料不要
敷金家賃の３カ月分案内即日家賃値下げしました
---すまいりんぐとは---
ボナール御崎へ
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特優賃マンション 今週の空き室
2009.02月現在
平成21年2月27日更新 キャンペーン実施中！当社キャンペーン
盗聴器の有無を無料調査♪
⇒パークハイム南加賀屋
大阪市住之江区南加賀屋2丁目2番39
⇒コーシャンハイツ中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋1丁目4番16
⇒ラベル住之江公園
大阪市住之江区北島２丁目６番３０
⇒サワードゥ住之江公園
大阪市住之江区南加賀屋3-2-1
⇒サニーコットン住之江
大阪市住之江区新北島6丁目1番5
⇒レジェロ住之江
大阪市住之江区新北島3丁目7番45
⇒ワイポート新北島
大阪市住之江区新北島2丁目2番43
⇒コモド住之江
大阪市住之江区新北島7丁目2番3
⇒ファロー新北島
大阪市住之江区新北島2丁目2番29
⇒ドムール御崎
大阪市住之江区御崎8-8-16
⇒ローズレイアＡ・Ｂ棟
大阪市住之江区御崎6-16-8、16-12
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すまいりんぐ物件 住之江区 ドムール御崎
2009.01月現在
ドムール御崎⇒現在の空室
間取り 2LDK・3LDK 59.92�屐�69.77��
![122[1].jpg](http://blog-imgs-23-origin.fc2.com/b/e/e/beerin/122[1].jpg)
住所 大阪市住之江区御崎8-8-16
交通 地下鉄四ツ橋線 住之江公園駅 徒歩９分
構造 鉄筋コンクリート造 4階建
完成 平成07年02月
家 賃 ６３，４００円〜
![121[1].jpg](http://blog-imgs-23-origin.fc2.com/b/e/e/beerin/121[1].jpg)
管理費 10,000円駐車場 １０,０００円
設備 エレベーター・オートロック・
仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ物件 サニーコットン住之江
2008.12月現在
サニーコットン住之江⇒現在の空室
間取り ３ＬＤＫ 58.27�屐�70.28��
住所 大阪市住之江区新北島6-1-5
交通 地下鉄四ツ橋線 住之江公園駅 徒歩12分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建
完成 平成08年12月
家 賃 ５３，５００円〜
管理費 6,000円
駐車場 18,900〜21,000円
設備 エレベーター・オートロック 他
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仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ住之江区 ファーロ新北島
2008.12月現在
ファーロ新北島⇒現在の空室
間取り ２ＬＤＫ〜３ＬＤＫ 59.71�屐�66.96��
住 所 大阪市住之江区新北島2丁目2番29
交 通 地下鉄 四つ橋線「住之江公園」徒歩10分
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建
完 成 平成6年4月1日
家 賃 ５９，７００円〜
管理費 5,300円
駐車場 16,800〜18,900円
設 備 エレベーター・オートロック・ＢＳ・ＣＡＴＶ・他
仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ物件 コモド住之江
2008.12月現在
コモド住之江⇒現在の空室
間取り ３ＬＤＫ 60.58�屐�68.86��
住所 大阪市住之江区新北島7-2-3
交通 ニュートラム線 平林駅 徒歩7分
構造 鉄筋コンクリート造 14階建
完成 平成09年02月
家 賃 ５５，７００円〜
管理費 6,800円
駐車場 19,950円
設備 エレベーター 他
ヤマダ電機もちかいですよ！
仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ物件（特優賃）
2008.12月現在
コーシャンハイツ中加賀屋⇒現在の空室
間取り ３ＬＤＫ 65.07�屐�70.47��
住 所 大阪市住之江区中加賀屋１丁目
交 通 地下鉄四ツ橋線 北加賀屋駅 徒歩３分
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造 ７階建
完 成 平成０８年０８月
家 賃 ７４，０００円〜
管理費 6,500円
駐車場 16，800〜18,900円
設 備 エレベーター他
目の前公園です！南向きで日当り良好！
仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ物件（特優賃）
2008.12月現在
ワイポート新北島⇒現在の空室
間取り ３ＬＤＫ 62.65�屐�65.74��
住 所 大阪市住之江区新北島３
交 通 地下鉄四ツ橋線 住之江公園駅 徒歩９分
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造 １３階建
完 成 平成０８年０８月
家 賃 ５７，７００円〜
管理費 6,500円
駐車場 19，950〜21,000円
設 備 エレベーター・オートロック他
スーパーライフも近いです！
仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ物件
2008.12月現在
レジェロ住之江⇒現在の空室
間取り ２ＬＤＫ〜３ＬＤＫ 61.59�屐�69.76��
住 所 大阪市住之江区新北島3
交 通 地下鉄四ツ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建
完 成 平成06年12月
家 賃 ５９，７００円〜管理費 5,800円
駐車場 18,900〜21,000円
設 備 エレベーター・オートロック・ＢＳ・ＣＡＴＶ・浴室追焚 他
目の前がスーパーで便利です！
仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ物件（特優賃）
2008.12月現在
シャルマンハイツ住之江公園店⇒現在の空室
間取り ３ＬＤＫ 63.83��
住 所 大阪市住之江区西加賀屋３丁目
交 通 地下鉄四ツ橋線 北加賀屋駅 徒歩８分
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造 ７階建
完 成 平成０６年０２月
家 賃 ６０，６００円〜
管理費 6,000円
駐車場 26,259円（近隣20,000円有）
設 備 エレベーター他
仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ物件（特優賃）
2008.11月現在
サワー・ドゥ住之江公園⇒現在の空室
間取り ３ＬＤＫ 66.83�屐�74.77��
住 所 大阪市住之江区南加賀屋２丁目
交 通 地下鉄四ツ橋線 住之江公園駅 徒歩１分
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造 １３階建
完 成 平成０６年１２月
家 賃 ６７，２００円〜
管理費 6,300円
駐車場 17，580〜19,950円
設 備 エレベーター・オトロック他
仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ物件（特優賃）
2008.05月現在
クリア・クレセント住之江⇒現在の空室
間取り ３ＬＤＫ 65.02�屐�66.17��
住 所 大阪市住之江区新北島３
交 通 地下鉄四ツ橋線 住之江公園駅 徒歩９分
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造 １１階建
完 成 平成０７年０４月
家 賃 ６８，７００円〜
管理費 6,200円
駐車場 18，900〜21,000円
設 備 エレベーター・オートロック他
仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ（子育て世帯等支援型）について
2008.01月現在
民間すまいりんぐ（子育て世帯等支援型）について
■子育て世帯等支援型とは・・・
このたび、大阪市では子育て世帯の市内居住の促進と大阪市営住宅公営住宅収入超過者の住み替え支援のために、大阪市住まい公社が管理する民間すまいりんぐ[特定優良賃貸住宅]の一部の空家について、入居者負担額を特別に軽減して入居できるようになりました。
通常、民間すまいりんぐ[特定優良賃貸住宅]においては、契約家賃に到達するまで毎年入居者負担額が上昇することになっておりますが、この制度が適用される世帯が対象物件にこれから入居される場合、新に管理開始した場合と同程度の入居者負担額（契約家賃の５４％〜８４％※1）で入居し続けることができます(※2)。
※1 負担率は入居世帯の所得により異なります。
※2 最長11年間。住宅により異なります。
■対象者
(1) 子育て世帯
現在同居、または同居しようとする小学校6年生以下の子どもを含む親子・夫婦を中心とした世帯であること。
(2) 公営住宅収入超過者世帯
現在、大阪市の公営住宅に居住されている方で、公営住宅法（昭和26年法律第193号）に規定する収入超過者世帯であること。（ただし、単身者及び高額所得者は除く。）
※ただし、(1)、(2)ともに民間すまいりんぐ[特定優良賃貸住宅]の申込資格を備えていること。
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民間すまいりんぐ物件（特優賃）
2007.06月現在
ラベル住之江公園⇒現在の空室
間取り ３ＬＤＫ 66��
住所 大阪市住之江区北島2
交通 地下鉄四ツ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建
完成 平成09年06月
家 賃 ６４，９００円〜
管理費 6,800円
駐車場 13,900円〜
設備 エレベーター・オートロック 他
仲介手数料不要
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民間すまいりんぐ物件（特優賃）
2007.03月現在
パークハイム南加賀屋⇒現在の空き室
間取り ３ＬＤＫ 64.26�屐�68.26��
住 所 大阪市住之江区南加賀屋２丁目
交 通 地下鉄四ツ橋線 住之江公園駅 徒歩２分
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造 ７階建
完 成 平成０６年０２月
家 賃 ６１，０００円〜
管理費 6,000円
駐車場 21,000（近隣に１７，０００円有）
設 備 エレベーター・オートロック他
室内動画です↓再生ボタンを押してください。
仲介手数料不要
敷金家賃の３カ月分案内即日案内・相談・手数料無料 ０１２０−２９−０１０４
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特優賃物件 住之江区
2007.02月現在
特優賃物件（すまいりんぐ物件）からキャッシュバックキャンペーン
賃貸借契約成立が平成１９年７月１日〜９月１日にかぎり
入居負担額から１万５千円キャッシュバックです
対象住宅・詳細は再生ボタンをダブルクリック↓
再生ボタンをダブルクリック↑
ありがとうございます。キャンペーンは終了しました。
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民間すまいりんぐ物件（特優賃）
2007.02月現在
ボヌール御崎⇒現在の空室
間取り ２ＬＤＫ〜３ＬＤＫ 58.50�屐�68.45��
住 所 大阪市住之江区御崎６
交 通 地下鉄四ツ橋線 住之江公園駅 徒歩６分
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造 ６階建
完 成 平成０７年０４月
家 賃 ５８，０００円〜
管理費 6,500円
駐車場 21,900〜23,100円 （近隣に１６，０００円有）
設 備 エレベーター・オートロック他
仲介手数料不要
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サワドゥー住之江公園へ
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すまいりんぐ物件の室内公開！（動画）
2006.02月現在
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→● 住之江区御崎６丁目！
→●３ＬＤＫ ５８．６３�屬離織ぅ�
→●南向き！
注意）酔わないでください
⇒---詳細はこちらをクリック---
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特優賃住宅
2006.01月現在
特定優良賃貸住宅（特優賃住宅） をご存知でしょうか？基準をクリアすれば、契約家賃よりも安い家賃（入居者負担額）で入居できる物件です。
その物件名は、
�� ローズレイアＡ棟・Ｂ棟 （御崎６丁目）
�� ドムール御崎 （御崎８丁目）
いずれも住之江公園駅から徒歩１０分くらいで、間取りは２ＬＤＫと３ＬＤＫがあります。
一見の価値、大いにありです。
詳細は当店までお問い合わせ下さい。
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すまいりんぐ（特優賃）とは？
2005.08月現在
特定優良賃貸住宅（特優賃）とは、中堅所得者向けの優良な賃貸住宅の供給促進を目的として、大阪府知事等関係自治体の長が認定した建物です。また入居者の所得に応じて国と大阪府等から家賃補助が受けられる優良な賃貸マンションのことです。
主な特徴は以下の通りです。
●専有面積は50m2〜125m2、天井高2.3m以上
(2LDK〜3LDKが中心)
●仲介手数料、礼金は不要
（敷金は契約家賃の3ヶ月以内）
●耐火または準耐火構造。
●システムキッチン、床段差のないバリアフリー、オートロックが一般的（例外もあります）
■入居者は、所得月額に応じて、国や、地方自治体から、最大５０％の 家賃補助を受けることが 出来、良質なマンションを安く借りることが 出来ます。
■お部屋は２ＬＤＫ〜３ＬＤＫのファミリータイプが中心で、広いリビ ングや構造、仕様のグレードが 高いことが特徴。
住宅の所有面積の９パーセントが収納スペースになっています。
空き部屋なら即見れますのでお気軽にお電話下さい。
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